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打败了3.4%的同城经纪人
答:您好,您问的问题是不是私房征收?如果是的话是按户口补偿的,只要您的户口在可以分钱的.
答:过户费和以前一样,没有变化.
答:2012年主要是严格执行限购令,对之前的限购政策有更细的划分,2013年新政策还未出台,但估计不会放松对限购的政策.
答:您好,代理人可以是任何一个有完全民事行为的自然人,不限于直系亲属,但委托人委托代理人行使权利的时候,必须经公证处公证.
答:您好,租赁合同里有一条是关于违约责任的,一般按当时支付的房屋押金作为违约金,若押金不足以弥补守约方的损失的话,守约方可另要求补偿,比如您当时装修店面的装修费,再次找店面需承担的中介费、装修费、搬家费等都可以写在合同里。
答:契税在限购和房产税审批完成后缴纳.
答:您好,若您和您儿子名下无其他产权房,房屋属于普通住房的话,按房价的1%征收契税,房屋属于非普通住的话,契税按3%征收,若您和您儿子名下还有其他房产,契税均按3%征收.
答:您好,若您是上海家庭,购此房的话,需缴纳房价X3%的契税,房产税免征.房子如果是卖方满五年唯一的住房,上家需缴纳(房屋总价-房屋原值)X5.55的营业税.
答:您好,您这种情况需要办理公证,证明两个身份证是同一个人,然后因为您现在是用香港身份证,买卖合同也是需要公证的.
答:您好,外地人要在上海买房需满足两个条件下,一是已婚,二是连续交满社保一年以上.
答:您好,只要男女双方名下无单独产权房的话,以结婚为目的购房算首套,女方父母把房子过户给女方也属于买卖,可以过户的.
答:您要哪方面的申请?如果是过户或变更的话直接带好房产证,身份证等材料去交易中心窗口办理即可.
答:您好,这种产权属于按份共有,任何一个产权人不同意出售都可以.
答:您好,税务所元旦放假前刚刚通知书,2013年1月4日以后房屋转让时所交的营业税暂时不退,等下次交易成功时再重新审税,之前所缴纳的营业税再退,若您的房屋是2012年12月底前交的税,还可以退,至房屋交易中心的税务窗口填写申请表,提供银行帐号,税务机关审核通过后会退给您的,周期大概一个月左右.
答:您好,税务所不管您用何种方式购房,一次性也好,商贷也好,过户费都是一样的,只不过对您而言,公积金贷款利率会低一些,商业贷款利率高一些,公积金贷款按贷款金额和年限收取担保费,商业贷款按房屋总价收取评估费,仅此而已.
答:您好,若您购买的房屋需缴纳房产税的话,税务机关会在交易过户前开具房产税征收通知,过户当天不需要缴纳,一般都是每年的12月31日前至税务所缴纳.
答:您好,契税和房屋年限无关,若您是首次购买90平以下普通住房的,契税按房价的1%征收,首次购90平以上普通住房的,契税按房价的1.5%征收,购非普通住房或二套房的,契税按房价的3%征收.
答:您好,您转让的房子如果是满五年且是家庭唯一生活居住用房,且是普通住房的话,营业税和个人所所税全免,否则是要按比例征收营业税和个税的.
答:复合地板便宜一些,100元以内/平,实木地板看材质,100多元至400多元/平不等.
答:您好,新建商品房都是有保质期的,水管的保质期应该是两年,您看一下房屋交接书是否满两年了,如是不满两年肯定是开发商的责任,若是满两年就要双方协商看是谁的责任了。